Как сообщал ранее Spot, президент подписал указ относительно мер по дальнейшему развитию жилищного строительства и улучшению механизмов регулирования долевого строительства жилых и нежилых объектов.
Министерству строительства и ЖКХ, Инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ, Совету Министров Каракалпакстана, хокимиятам областей и Ташкента поручено до введения эскроу-системы активизировать работу по выявлению случаев незаконного строительства, принятию соответствующих мер и предотвращению нарушения прав дольщиков.
Согласно документу, с 1 июля по 31 декабря 2025 года привлечение средств дольщиков для строительства будет осуществляться одновременно через эскроу-счета и текущий порядок долевого участия на основе механизма прямого привлечения по выбору сторон.
С 1 января 2026 года долевое строительство будет возможно только через эскроу-счета.
Имущественные права и обязательства, основанные на договоре долевого участия, входят в состав наследства дольщика. Средства по договору для их учета размещаются и депонируются дольщиком на эскроу-счете, открытом в коммерческом банке на основании договора, заключаемого между застройщиком, дольщиком и банком.
Операции по обязательствам дольщиков перед третьими лицами и обязательствам застройщика не могут быть приостановлены, арестованы или списаны с эскроу-счета.
Если сдача жилого объекта задерживается на полгода, дольщик имеет право вернуть средства с эскроу-счета путем одностороннего расторжения договора с застройщиком.
Ранее Spot сообщал, что Мирабадский хокимият демонтировал незаконные сооружения рядом с Вестминстерским университетом.