По итогам 2024 года в Узбекистане значительно снизилось число заемщиков по ипотечным кредитам, как свидетельствуют данные Центрального банка.
В период с января по декабрь прошлого года в стране было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 17,09 трлн сумов, что на 1,38% больше по сравнению с предыдущим годом. Остаток ипотечных займов на конец года составил 67,7 трлн сумов, увеличившись за год всего на 9,5 трлн сумов.
Количество получателей ипотеки снизилось на 16% — с 68,3 до 58,8 тыс. человек. Средний размер кредита возрос на 17,8%, превысив 290 млн сумов.
Министерство экономики и финансов профинансировало ипотечные кредиты на уровне 9,54 трлн сумов (примерно на уровне 2023 года). В результате доля государства в общей выдаче займов уменьшилась с 56,6% до 55,8%. Компания, занимающаяся рефинансированием ипотеки, также сократила объем выдачи ипотечных займов на 1 млрд сумов.
Тем не менее, роль банков в ипотечном кредитовании возросла. По сравнению с 2023 годом, финансирование ипотеки банками увеличилось на 261,6 млрд сумов, а их доля в выдаче кредитов возросла с 33,8% до 34,9%.
Абсолютным лидером по выдаче ипотеки остается Ташкент с показателем в 5,57 трлн сумов (рост на 11,4%). Таким образом, на столицу приходится треть от всего ипотечного кредитования.
На втором месте находится Ферганская область, где жители оформили ипотеку на 1,386 трлн сумов (рост на 4%). В пятерку также вошли Самаркандская (1,382 трлн сумов, +14%), Андижанская (1,25 трлн сумов, +20,3%) и Навоийская области (1,02 трлн сумов, -17,9%).
Ташкентская область выбыла из пятерки, поскольку объем ипотечного кредитования сократился почти на треть — до 867,3 млрд сумов. В большинстве остальных регионов страны объем выданных кредитов не превышал 700 млрд сумов.
На первичном рынке было выделено 66% от общего объема всех кредитов — это на 7 процентных пунктов больше, чем в 2023 году.
Около двух третей, или более 36 тыс. ипотечных заемщиков, составили мужчины. Кроме того, 68% кредитов получили граждане в возрасте от 31 до 50 лет, 22% — молодежь до 30 лет, а также 10% — лица старше 50 лет.
Ранее Spot сообщал, что президент поручил разрешить трудовым мигрантам получать ипотеку.