В прошлом году в Узбекистане наблюдалось снижение числа сделок с недвижимостью.

Согласно отчету, спрос на недвижимость стабилизировался, а темпы роста цен замедлились. В большинстве регионов страны активность либо осталась на уровне прошлого года, либо снизилась. Наибольшее падение числа сделок было зафиксировано в Ташкенте, а также в Навоийской, Ташкентской, Бухарской и Наманганской областях. В то же время в Сырдарьинской, Ферганской и Кашкадарьинской областях показатели практически остались неизменными.

Во втором полугодии рынок начал демонстрировать положительную динамику. В четвертом квартале количество сделок увеличилось на 5,6 %, достигнув 81,8 тысячи. Однако по итогам всего года количество сделок сократилось на 2,2 % и составило 329 тысяч.

Центробанк отмечает, что формирование цен на недвижимость происходило под воздействием умеренного роста ипотечного кредитования, значительного расширения объемов строительства и некоторого насыщения спроса.

В 2024 году количество ипотечных заемщиков уменьшилось на 16 %, составив 58,8 тысячи человек, при этом средний размер кредита вырос на 18 % и превысил 290 миллионов сумов. Доля первичного рынка увеличилась, а число молодых заемщиков снизилось.

Напоминаем, что цены на аренду жилья в Ташкенте снизились более чем на 10 % за год.