В Узбекистане увеличат количество ипотечных субсидий в 1,5 раза.

В этом году планируется строительство 135 тысяч новых квартир, ожидается рост объема ипотечных кредитов, а строительные компании смогут воспользоваться налоговыми и финансовыми льготами.

https://uznews.uz/posts/799352025-02-24 07:27:22

В Узбекистане внедрены новые инициативы для дальнейшего развития рынка жилья и ипотеки, соответствующий указ был подписан президентом.

Согласно указу, в 2025 году ключевыми направлениями программы обеспечения населения жильем через ипотечные кредиты на рыночных основах будут:

• строительство 135 тысяч квартир общей площадью 8,1 млн кв. м в различных регионах;

• увеличение в 1,5 раза числа субсидий для покрытия части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам, а также выделение 2,5 трлн сумов на эти цели из госбюджета;

• выделение 20,9 трлн сумов ипотечных кредитов для обеспечения рынка жилья и ипотеки финансовыми ресурсами;

• направление 700 млрд сумов из госбюджета и 3 трлн сумов из собственных средств коммерческих банков для обеспечения строительных организаций оборотными средствами при возведении многоквартирных домов на массиве «Янги Узбекистон» и в других жилых комплексах.

Кроме того, с 1 марта новые территории для массива «Янги Узбекистон» будут отбираться с учетом принципов урбанизации, а с 1 мая вводится следующий порядок:

• участвовать в аукционных торгах по аренде земельных участков для строительства многоквартирных домов, смогут только юридические лица, плательщики НДС;

• в аукционной оферте на аренду земельных участков предусмотрены 15 дней на подготовку предпроектной документации, 2 месяца на проектные работы и 3 месяца на начало строительства, а также указываются сроки завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию;

• юрлица, арендующие землю через аукцион для строительства многоквартирных домов, освобождаются от уплаты земельного налога в течение 12 месяцев с момента получения участка.

Также с 1 марта строительные организации, реализующие проекты на массиве «Янги Узбекистон», смогут получить кредиты на срок 24 месяца с льготным периодом 12 месяцев по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка не более чем на 2 процентных пункта.