Oldin Spot yozganidek, prezident uy-joy qurilishini rivojlantirish bo'yicha farmonni imzoladi. 1 iyuldan boshlab, ulushli qurilishda eskrow hisob raqamlari joriy etiladi.
Qurilish va kommunal xizmatlar vazirligi hamda Mintsifrlarga 3 oylik muddat ichida «Shaffof qurilish» axborot tizimi doirasida uy-joy qurilishi uchun elektron platformani yaratish va 2025 yil 1 iyuldan ishga tushirish topshirildi.
Quruvchi, ulushchilar mablag'larini jalb qiluvchi, yangi maydonda har bir qurilayotgan ob'ektning aniq manzilini, qavatlar sonini, kvartiralar, kirishlar, notijorat xonalar, maydon va qo'shimcha hududni, moliyalashtirilayotgan bank haqida ma'lumot va amalga oshirilgan loyihalar haqida ma'lumot joylashtirishi kerak.
Bundan tashqari, tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlari va ijobiy ekspert xulosasini, qurilish boshlanishi va foydalanishga topshirish muddati, qurilish jarayoni va boshqa ma'lumotlarni e'lon qilish ko'zda tutilgan.
Ulushli ishtirok shartnomalari, ma'lumotlari elektron maydonda joylashtirilmagan va kadastr organlariga taqdim etilmagan shartnomalar uchun notarial harakatlar amalga oshirilmaydi, shuningdek, bunday shartnomalar davlat ro'yxatidan o'tkazilmaydi. Buzilishlar uchun quruvchilarga javobgarlik belgilangan.
Ob'ekt qurilishi ro'yxatga olinganda, Quruqshun vazirligi loyihaning ma'lumotlarini kadastr organlari, banklar va notariuslar tomonidan tekshirish uchun elektron platformada joylashtiradi. Xaridorlar ruxsatnomalar, reyting va rivojlantiruvchi o'tgan loyihalar mavjudligini tekshirish imkoniyatiga ega bo'ladi.
Ruxsat beruvchi hujjatlari rasmiylashtirilgan ulushli qurilish loyihalari bo'yicha quyidagi harakatlar taqiqlanadi:
- Qurilish ob'ektlaridagi joylashuv rejasiga o'zgartirishlar kiritish va ularni elektron platformada ro'yxatdan o'tgandan so'ng arxitektura va shaharsozlik kengashlariga taqdim etish;
- Qurilish ko'p qavatli uylar foydalanishga topshirilguncha loyiha hujjatlarini shaharsozlik ekspertizasiga yuborish va o'zgartirishlar kiritish;
- Qurilish ishlari tugallanmagan ob'ektlar joylashgan yer maydonlarini boshqa shaxslarga o'tkazish.
Kadastr agentligiga, Minsud va Mintsifrlarga 2025 yil 1 iyulgacha davlat ro'yxatga olish va soliq organlariga elektron ulushli ishtirok shartnomalarini taqdim etish tizimini joriy etish topshirildi, shuningdek, boshqa shaxslarga talab qilish va ipoteka huquqlarini o'tkazishni ko'zda tutgan.
Bundan tashqari, Mineqonofin huzurida Loiyha ofisi yuridik shaxs tashkil etmasdan, mutaxassislar va ekspertlarni shartnoma asosida jalb qilish orqali «Uy-joyning yagona hayot sikli» printsipi doirasida chora-tadbirlarni ishlab chiqish va joriy etish uchun yaratilmoqda.
Loiyha ofisi uy-joy qurilishini rivojlantirish bo'yicha takliflar va tavsiyalarni muntazam ravishda taqdim etadi, shuningdek, bu sohadagi barcha normativ-huquqiy hujjatlarni kelishib oladi.
2025 yil 1 aprelgacha Loiyha ofisiga Prezident Administratsiyasiga «Uy-joyning yagona hayot sikli» printsipini to'liq joriy etish bo'yicha takliflar kiritish topshirildi, jumladan uy-joy qurilishini kompleks isloh qilish va loyiha moliyalashtirishni joriy etishga to'sqinlik qiluvchi sabablarni bartaraf etish.
Loiyha ofisi vazirliklar, idoralar, tashkilotlar va ilmiy-tadqiqot muassasalaridan mutaxassislarni jalb etishi, ishlab chiqilgan loyihalarni sinovdan o'tkazishi, tahliliy ma'lumotlarni so'rashi va shuningdek, mahalliy va xorijiy maslahatchilarni jalb etishi mumkin.
Oldin Spot yozganidek, prezident «Uy-joyning yagona hayot sikli» joriy etish taklifini ma'qulladi.